1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
八千代市
21.8万円/㎡
前年比-5.8%
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
千葉県八千代市ゆりのき台四丁目
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,485万円
37.5万円/㎡
2,961
3,310
3,659
4,008
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜3,659万円
35.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
3,680万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 92.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,680万円 | 39.6万円 | 2階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 31.0万円 | 8階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 32.1万円 | 8階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,890万円 | 21.1万円 | 3階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 3,680万円 | 39.6万円 | 92.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 31.4万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/28 | オーベル八千代緑が丘 八千代市緑が丘四丁目 | 八千代緑が丘駅6分 | 3,490万円 | 34.1万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/27 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/12 | ゆりのき台アーバンライフ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,490万円 | 35.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/20 | ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 八千代市村上 | 勝田台駅9分 | 3,190万円 | 41.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/25 | モアステージ勝田台 八千代市村上 | 村上駅7分 | 3,380万円 | 29.8万円 | 113.26㎡ | 4SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/15 | ハイネス勝田台弐番館 八千代市下市場二丁目 | 勝田台駅13分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、八千代市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は八千代市の平均と比較して81.7%割高です。
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オーベルグランディオ八千代中央参番館
千葉県八千代市ゆりのき台一丁目
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 29戸 / RC造